建筑裝飾業(yè)是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程建筑活動。建筑裝飾集產(chǎn)品、技術(shù)、藝術(shù)、勞務(wù)工程于一體，比傳統(tǒng)的建筑業(yè)更注重藝術(shù)效果和環(huán)境效果，具有適用性、舒適性、藝術(shù)性、多樣性、可變性和重復(fù)更新性等特點(diǎn)。與土木建筑業(yè)、設(shè)備安裝業(yè)一次性完成工程業(yè)務(wù)不同，建筑物在其使用壽命周期內(nèi)需要進(jìn)行多次裝修，更新周期通常在5-8年。因此，建筑裝飾行業(yè)具有需求可持續(xù)性的特點(diǎn)。近年來，伴隨我國經(jīng)濟(jì)的快速增長,城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快,我國房地產(chǎn)、建筑業(yè)持續(xù)增長,建筑裝飾行業(yè)顯現(xiàn)出了巨大的發(fā)展?jié)摿Α?

    一、我國建筑裝飾業(yè)發(fā)展歷程

    建筑裝飾業(yè)在我國具有悠久的發(fā)展歷史。20世紀(jì)80年代以前,建筑裝飾只是建筑業(yè)的一個細(xì)小分支,在行業(yè)初始階段,還沒有現(xiàn)成的施工操作指導(dǎo)以及成熟完整的行業(yè)規(guī)范。

    隨著我國改革開放的推進(jìn)和物質(zhì)文化水平的提高,人們對建筑物的需求從傳統(tǒng)的居住和使用功能開始向外觀與內(nèi)在環(huán)境質(zhì)量并重的需求轉(zhuǎn)變,建筑裝飾的需求量得以迅速釋放,逐步形成了一個龐大的消費(fèi)市場。1990年11月,建設(shè)部頒布了《建筑工程裝飾設(shè)計(jì)單位資格分級標(biāo)準(zhǔn)》,明確建筑裝飾業(yè)的行業(yè)規(guī)范;1996年和1997年,原建設(shè)部分別發(fā)布《建筑幕墻工程施工企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》和《家庭居室裝飾裝修管理施行辦法》,明確建筑裝飾業(yè)細(xì)分行業(yè)——建筑幕墻行業(yè)和家庭裝飾行業(yè)的管理規(guī)范。

    自此,建筑裝飾行業(yè)從附屬于建筑業(yè)的小行業(yè),發(fā)展為涵蓋公共建筑裝飾行業(yè)簡稱“公裝”、家庭裝飾行業(yè)簡稱“家裝”,主要為住宅裝飾和建筑幕墻行業(yè)簡稱“幕墻”的成熟產(chǎn)業(yè)。建筑裝飾行業(yè)的主體是公裝、家裝和幕墻工程承包商。

    建筑裝飾行業(yè)已經(jīng)成為建筑業(yè)中的三大支柱性產(chǎn)業(yè)之一，是一個勞動密集型行業(yè)。建筑裝飾行業(yè)是隨著房地產(chǎn)熱潮的逐步興起，快速成長起來的朝陽產(chǎn)業(yè)。近些年來，伴隨中國經(jīng)濟(jì)的快速增長以及相關(guān)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑裝飾行業(yè)愈加顯示出了其巨大的發(fā)展?jié)摿Γ袌鲈鲩L空間以平均每年20%左右的速度遞增。

    中國產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)發(fā)布的《2015-2020年中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展及預(yù)測研究報(bào)告》中指出： 2007年建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展大背景極為強(qiáng)勢，行業(yè)產(chǎn)值增加速度較快，增長率為22%左右。全年完成工程總產(chǎn)值14100億元，其中住宅裝飾裝修約為8700億元，增長率為25%；公共建筑裝飾裝修約為5400億元，增長率約為20%，2007年行業(yè)增加值約為5880億元。2007年，行業(yè)從業(yè)人數(shù)約為1400萬人，全國共有裝飾裝修企業(yè)約17萬家，下降幅度約為3%，其中有資質(zhì)的企業(yè)約為4.5萬家，比2006年增加了3000家，增幅約為7.3%。有一二三級資質(zhì)的企業(yè)全國有45000家，比2006年增加了3千家，增加幅度約為7.3%，其中一級企業(yè)共有1100家左右。擁有一級企業(yè)前5名的省市為：北京129家、廣東94家、江蘇92家、福建75家、上海63家。

    2012年我國公共建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到1.19萬億元,2005年至2012年年均復(fù)合增長率達(dá)到11.66%;家庭裝飾主要為住宅裝飾行業(yè)總產(chǎn)值1.22萬億元,2005年至2012年年均復(fù)合增長率達(dá)到了10.94%,表現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展態(tài)勢。

    二、我國建筑裝飾業(yè)現(xiàn)階段發(fā)展概況

    （1）我國建筑裝飾行業(yè)正處于快速增長階段

    近年來,伴隨我國經(jīng)濟(jì)的快速增長,城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快,我國房地產(chǎn)、建筑業(yè)持續(xù)增長,建筑裝飾行業(yè)顯現(xiàn)出了巨大的發(fā)展?jié)摿Α?005年至2012年,我國GDP的年均增長速度為9.93%,而同期全國建筑裝飾行業(yè)年均增長速度達(dá)到12.92%。

2012-2015年我國裝飾裝修產(chǎn)值情況

數(shù)據(jù)來源：中國建筑裝飾協(xié)會，中國產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)整理

全國具備裝飾施工專項(xiàng)壹級、裝飾設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級、幕墻施工專項(xiàng)壹級與幕墻設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級資質(zhì)的企業(yè)數(shù)量情況如下：

資料來源：中國產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)整理

    我國建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)值由2000年0.43萬億提高至2010年2.1萬億，增幅為388.9%，年平均復(fù)合增速約17.2%，高于同期全國GDP增長率11.4%近6個百分點(diǎn)。其中，公共建筑裝飾產(chǎn)值(含整體樓盤成品房裝修)由2000年0.2萬億增長至2010年1.1萬億;同期住宅裝飾(單戶獨(dú)立裝修)產(chǎn)值由0.23萬億增長至0.95萬億元。

    根據(jù)中國建筑裝飾行業(yè)“十二五”規(guī)劃綱要：“十二五”期間公共建筑裝飾裝修(含整體樓盤成品房裝修)工程總產(chǎn)值力爭達(dá)2.6萬億元，增幅為136%左右，年平均增長率18.9%;住宅裝飾裝修目標(biāo)達(dá)1.2萬億元，增長幅度在26.3%左右，年平均增長速度為4.9%左右。

2003-2012年我國建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值及增速

數(shù)據(jù)來源：中國建筑裝飾協(xié)會，中國產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)整理

    中國建筑裝飾材料行業(yè)也隨著房地產(chǎn)、建筑裝飾業(yè)的發(fā)展得到了快速發(fā)展。中國已經(jīng)成為世界上裝飾材料生產(chǎn)大國、消費(fèi)大國和出口大國。材料主導(dǎo)產(chǎn)品不僅在總量上連續(xù)多年位居世界第一，而且人均消費(fèi)指數(shù)已接近和高于世界先進(jìn)水平。

    加快建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展，提高行業(yè)整體運(yùn)行質(zhì)量，是全面建設(shè)小康社會的一項(xiàng)重要內(nèi)容，充分利用計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，提高企業(yè)管理和設(shè)計(jì)、施工的信息化水平，將是實(shí)現(xiàn)建筑裝飾行業(yè)跨越式發(fā)展的重要途徑。

    （2）行業(yè)競爭激烈,集中度偏低,但已呈現(xiàn)集中的趨勢

    建筑裝飾行業(yè)市場空間廣闊,成長性較好,但是進(jìn)入門檻相對較低,根據(jù)《2012年度中國建筑裝飾百強(qiáng)企業(yè)發(fā)展報(bào)告》,2012年末行業(yè)共有建筑裝飾企業(yè)14.50萬家,市場競爭激烈,集中度偏低,呈現(xiàn)出“大行業(yè),小企業(yè)”的局面。

建筑裝飾行業(yè)上下游關(guān)系

資料來源：中國產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)整理

    近幾年,我國建筑裝飾市場日益成熟,建筑裝飾企業(yè)的品牌效應(yīng)越來越明顯,品牌在工程資源分配中的作用越來越重要。行業(yè)內(nèi)知名度高的企業(yè),發(fā)展速度遠(yuǎn)高于行業(yè)的平均水平,行業(yè)的集中度進(jìn)一步提高。2012年,我國建筑裝飾行業(yè)百強(qiáng)企業(yè)的平均產(chǎn)值為15.45億元,百強(qiáng)企業(yè)產(chǎn)值總和已經(jīng)占到行業(yè)總產(chǎn)值的8.69%,呈現(xiàn)了集中度逐年提高的態(tài)勢。

    根據(jù)我國建筑裝飾行業(yè)“十二五”規(guī)劃,行業(yè)集中度將在十二五期間進(jìn)一步提高:2015年,中國建筑裝飾行業(yè)的企業(yè)總數(shù)力爭保持在12萬家左右,比2010年減少3萬家,減少幅度約為20%。

    （3）資質(zhì)、資金是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵要素

    我國對建筑裝飾工程施工、設(shè)計(jì)企業(yè)實(shí)行資質(zhì)等級制度。建筑裝飾企業(yè)承接公共建筑裝飾工程和幕墻工程,均需要符合特定的資質(zhì);住宅精裝修工程的資質(zhì)雖然沒有國家規(guī)定,但是由于該類工程規(guī)模大、技術(shù)要求高,一般也由具有資質(zhì)的公共建筑裝飾企業(yè)承接。截至2013年7月,同時具有一級裝飾施工和甲級裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)共有473家,同時具有一級幕墻施工和甲級幕墻設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)152家4。

    此外,資金實(shí)力是建筑裝飾企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵要素之一。建筑裝飾企業(yè)在項(xiàng)目招投標(biāo)階段通常需要支付投標(biāo)保證金,在工程前期需要墊付前期材料款,在施工過程中需要支付履約保證金、安全保證金,項(xiàng)目運(yùn)作需要大量的流動資金。

    三、2015年建筑裝飾行業(yè)發(fā)展形勢展望

    一）國際經(jīng)濟(jì)形勢分析

    2014年我國開展了一系列卓有成效的外交活動，基本達(dá)到了全球覆蓋的目標(biāo)。雖然在東北亞和南海存在著局部爭端，但總體上我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的國際環(huán)境寬松，仍然處于重要的戰(zhàn)略機(jī)遇期。特別是我國提出的絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和海上絲綢之路建設(shè)的國際經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)，為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造了良好的國際環(huán)境。

    在這一大背景影響下，建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展空間仍將有所擴(kuò)展，特別是建筑幕墻行業(yè)的發(fā)展空間將有較大擴(kuò)展。我國正處于由建筑幕墻生產(chǎn)應(yīng)用大國向建筑幕墻研發(fā)制造強(qiáng)國轉(zhuǎn)化的關(guān)鍵時期，建筑幕墻行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新、全球布局、提升核心競爭力等方面，都具備了國際工程市場競爭實(shí)力。近幾年建筑幕墻企業(yè)在國際市場的表現(xiàn)十分突出，承接了一批在國際上有影響力的標(biāo)志性工程，品牌影響力、技術(shù)競爭力、工程業(yè)績持續(xù)增長。2015年，這一態(tài)勢仍將持續(xù)，在國際建筑幕墻工程領(lǐng)域中的比重還將提高，特別是在新興經(jīng)濟(jì)體工程市場將尤為突出。

    除建筑幕墻外，在公共建筑裝飾裝修、住宅裝飾裝修方面，在全球互聯(lián)網(wǎng)互通的大背景下，我國企業(yè)在國際市場中也會有更多機(jī)會。特別是隨著我國國際地位的提高、中華文化全球的認(rèn)知水平的提升和綜合實(shí)力的增強(qiáng)，企業(yè)參與國際經(jīng)濟(jì)、文化、科技交流活動頻繁，特別是“一帶一路”經(jīng)濟(jì)帶的建設(shè)和高鐵等基礎(chǔ)建設(shè)技術(shù)的對外輸出，建筑裝飾裝修工程市場機(jī)遇將會持續(xù)增加。近10年來，我國有一批建筑裝飾工程企業(yè)已經(jīng)持續(xù)在國際工程市場承接工程，并取得很好的業(yè)績和口碑，具備了在國際工程市場的競爭實(shí)力。在國際經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇的過程中，中國做為全球制造業(yè)基地，發(fā)揮的作用將越來越強(qiáng)勁，建筑裝飾裝修的國際需求也將不斷恢復(fù)、增長，我國建筑裝飾工程企業(yè)的國際工程機(jī)遇將會增多。

    二）房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)形勢分析

    根據(jù)2014年房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀態(tài)分析，2015年房地產(chǎn)市場仍然是穩(wěn)健發(fā)展的一年。在大規(guī)模城鎮(zhèn)化過程中，房地產(chǎn)的基礎(chǔ)地位和保障性作用不但不會削弱，反而會越來越強(qiáng)。做為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，2015年房地產(chǎn)開發(fā)的投資與建設(shè)規(guī)模，仍將保持在15%以上的增長，還會常態(tài)化地持續(xù)高于國家整體經(jīng)濟(jì)增長水平。特別是大型房地產(chǎn)商的開發(fā)能力經(jīng)過幾輪調(diào)控得到了顯著提升，商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)等項(xiàng)目增長較快，大型城市綜合體建設(shè)，為建筑裝飾行業(yè)提供可持續(xù)增長的工程市場資源，

    經(jīng)過多輪對房地產(chǎn)益嚴(yán)厲的調(diào)控，房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)生了重大變化。特別是政府前期的限購政策，投資與投機(jī)性購房基本已被擠出市場，2014年之前的幾年空置率持續(xù)走高，當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商庫存近10億平方米現(xiàn)房；目前已售的空置房總量在40億平方米，隨著國家房產(chǎn)稅的征收由試點(diǎn)向全面展開的臨近，投機(jī)、投資購房者者心理壓力加大；特別是擁有大量房產(chǎn)的人士，在強(qiáng)大的反腐倡廉輿論壓力和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的作用下，有可能在2015年大幅度削減房屋的持有量等因素的作用，將引發(fā)二手房市場的交易規(guī)模的擴(kuò)大和價格波動，房價上漲的勢頭已經(jīng)得到抑制，使得住宅開發(fā)建設(shè)回歸理性。

    三）國家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析

    根據(jù)2014年我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀態(tài)分析，雖然我國經(jīng)濟(jì)正處在增長速度換擋期、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整期和前期政策消化期“三期疊加”的困難時期，但我國仍然是一個發(fā)展中的大國，發(fā)展的戰(zhàn)略縱深和潛力很大，還處在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、現(xiàn)代化的快速發(fā)展期，宏觀經(jīng)濟(jì)形勢雖然客觀上存在著不利于建筑裝飾行業(yè)的不穩(wěn)定、不確定因素，需要業(yè)內(nèi)企業(yè)予以高度重視并采取積極的應(yīng)對措施，也應(yīng)看到前途是光明的，樹立發(fā)展仍然是硬道理的信心和決心。

    我國宏觀經(jīng)濟(jì)對建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展雖然存在著很多不確定、不穩(wěn)定因素，但也應(yīng)該看到，通過深化改革、依法治國將進(jìn)一步釋放改革紅利，市場在資源配置中的作用進(jìn)一步提高，從常態(tài)化角度分析，我國宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展仍然具有較大的優(yōu)勢。對于具有基礎(chǔ)性、超前性的建筑裝飾行業(yè)，在經(jīng)濟(jì)、社會、政治、文化與生態(tài)建設(shè)中具有重要的作用，宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展為建筑裝飾行業(yè)提供充沛的正能量。

    加快城鎮(zhèn)化建設(shè)是我國實(shí)現(xiàn)全面小康的基本國策，也是宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整和優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提高人民生活品質(zhì)的基本途徑。在城鎮(zhèn)化過程中，將為以房地產(chǎn)業(yè)為龍頭，包括建筑業(yè)、裝飾裝修業(yè)、建材業(yè)等組成的產(chǎn)業(yè)集群提供巨大的市場發(fā)展空間。2014年我國城鎮(zhèn)人口增加了1.1%，達(dá)到7.3億，按1%的年城市化率計(jì)算，每年將有1千多萬人口轉(zhuǎn)為城市人口，產(chǎn)生的建筑新需求將有數(shù)十億平方米，因此，在未來10年，中國將保持每年20億平方米以上的建筑工程量，為建筑裝飾行業(yè)帶來巨大的新市場增量。同時，在存量建筑交易、建筑節(jié)能改造、新型小城鎮(zhèn)建設(shè)等深入發(fā)展的社會背景下，建筑裝飾行業(yè)的市場容量還會高于產(chǎn)業(yè)集群中的其它行業(yè)。

    四）行業(yè)內(nèi)運(yùn)行形勢分析

    根據(jù)2014年行業(yè)運(yùn)行狀態(tài)分析，2015年建筑裝飾行業(yè)仍將是調(diào)整和優(yōu)化結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變行業(yè)和企業(yè)發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)加快產(chǎn)業(yè)化目標(biāo)的重要一年，也是行業(yè)深化體制機(jī)制改革，激發(fā)活力的一年。行業(yè)、企業(yè)、管理及發(fā)展品質(zhì)在2015年將會有較強(qiáng)烈的變化。

    2015年新的建筑裝修裝飾專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則等一批行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)將出臺實(shí)施，與2014年11月6日公布的建筑裝修裝飾專業(yè)工程承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一起，構(gòu)件行業(yè)新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)體系。行業(yè)內(nèi)的所有企業(yè)，都需要按照新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行就位，這就必然成為2015年行業(yè)、企業(yè)常態(tài)化管理工作的重點(diǎn)。由于新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)在考核指標(biāo)體系上進(jìn)行了重大的調(diào)整，企業(yè)按照新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)就位工作還需要在人才結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行重大調(diào)整，也將是2015年行業(yè)、企業(yè)工作的一個重點(diǎn)。

    2015年是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部開展建設(shè)工程質(zhì)量兩年治理活動的第二年，也是整治活動全面、深入開展的第一年。隨著建設(shè)行政主管部門排查、巡查、抽查力度的加大，建筑市場中事中監(jiān)管的力度將會大大加強(qiáng)。在治理活動中暴露出現(xiàn)的各種矛盾及潛規(guī)則，將是進(jìn)一步深化改革的重點(diǎn)，要通過體制及機(jī)制的調(diào)整與完善使其更為科學(xué)、公正、規(guī)范，推動市場秩序和工程運(yùn)作方式將會更為規(guī)范。行業(yè)、企業(yè)、工程項(xiàng)目管理模式的常態(tài)化的持久、深化改革也將成為2015年行業(yè)運(yùn)行中的一大亮點(diǎn)。

    就技術(shù)層面上分析，2015年仍然是大力發(fā)展節(jié)能減排、低碳環(huán)保、生態(tài)循環(huán)等技術(shù)的重要一年。在國家環(huán)境污染治理、建筑節(jié)能改造、人們低碳生活方式推廣、更加注重健康與生命安全、持續(xù)關(guān)注環(huán)境安全等外部壓力的作用下，以建筑裝飾裝修技術(shù)發(fā)展再造工程的運(yùn)作模式，推動行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化發(fā)展已經(jīng)成為行業(yè)共識。新研發(fā)、推廣的產(chǎn)品、技術(shù)，在提高節(jié)能、環(huán)保的基礎(chǔ)上，更要在成品化、標(biāo)準(zhǔn)化、裝配化方面有所突破，以達(dá)到提高勞動生產(chǎn)率的目標(biāo)，特別是要大幅度縮減施工現(xiàn)場的作業(yè)人員。

    2015年在有利的宏觀、中觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的支持下，建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景是光明的，增長速度應(yīng)略高于整個國民經(jīng)濟(jì)的增長速度，預(yù)計(jì)年增長幅度在9%左右。要實(shí)現(xiàn)這一增長目標(biāo)，需要全行業(yè)的共同努力，進(jìn)一步凝聚共識、攻堅(jiān)克難、不斷創(chuàng)新、艱苦奮斗來完成。