盧森堡商務成本
來源: 時間:2016-04-20
【水、電、氣價格】盧森堡水電供應充足。水分為普通水和循環利用水,實行統一價格; 電、氣價格則根據不同用途采取不同價格。供電局制定不同消費套餐,用 戶可根據用電規模、用電時間選擇不同套餐,有關價格根據指數計算。
【基本情況】盧森堡因其特殊的地理位置和經濟結構,勞動市場呈現 本國勞動力(包括外籍居民)和來自3個鄰國(德國、法國、比利時)的 跨境勞動力并存的特點,且因盧森堡主要產業為金融服務業,勞動力素質 普遍較高。
【平均工資】盧森堡統計局每3年公布一次各行業收入數據。 2013年, 盧森堡稅前平均年工資水平為53395歐元。在各行業中,平均工資最高的 是金融保險業,為86453歐元,公共行政、社會保障、教育、衛生、藝術 業為58991歐元,房地產、和L技業為49755歐元,工業為49311歐元,商業、 運輸、旅館、餐飲、通訊業為42287歐元,建筑業為39060歐元。 2013年 盧森堡家庭月平均收入5367歐元,月平均消費3077歐元;中等家庭月收 入4482歐元,月消費2732歐元。
【最低工資及社保稅費】 2015年1JL 盧森堡最低工資為1922歐元。 ( 1 )養老保險 參保人員繳納8%,自我雇傭人員繳納16%,雇主繳納8%,政府補貼 8%,繳納的基數為員工的工資收入,最低為政府規定的最低工資1922歐 元/月,最高不得超過最低工資的5倍。 (2) 醫療和生育保險 參保人員繳納3.3%,領取養老金人員繳納2.8% ,自我雇傭人員繳納 6.1%,雇主繳納2.8%,政府補貼29.5%,繳納的基數為員工的工資收入, 最低為政府規定的最低工資1922歐元閡,最高不得超過最低工資的5倍。 (3) 工傷保險 參保人員不需繳納,雇主繳納1.15%,政府補貼50%的管理成本,繳 納的基數為員工的工資收入,最低為政府規定的最低工資1922歐元/月, 最高不得超過最低工資的5倍。
【外籍勞務需求】盧森堡主要的勞動力來自3個鄰國和歐盟其他國家。逾70%的勞動力 來自國外,盧森堡本國國籍的勞動力不足30%。外籍勞務主要集中的領域 包括:房產中介、金融中介、商業、工業制造、建筑、交通、通訊等,本 國勞動力基本集中在政府部門、醫療衛生、教育、能源水利等行業。
【土地價格】盧森堡私人土地售價約為每平方米500歐元,市鎮國有 投資用地售價每平方米70歐元。
【房屋租金】 2014年盧森堡市公寓房平均租金為每平米20歐元/月。 根據地理位置不用,價格從18歐元/平米/月到35歐元/平米/月不等。獨棟住 宅平均租金相對于公寓較低,每套約合3000歐元(相當于4室一套的平均 租金,每平米14歐元)。 2014年辦公室租金根據地理位置有所不同,平均價格約為40歐元/平 方米閡。
【房屋售價】在盧森堡,購買住宅價格因地產位置和檔次而存在較大 差異, 2013年平均價為4819歐元/平方米。 2013年首都盧森堡市購買已完 工公寓房平均價格為每平米為5408歐元,二手公寓的平均價格為每平方米 4230歐元;平均每間公寓的售價從33.77萬歐元至43.55萬歐元不等;獨棟 賣價根據房間數量在47.2萬-73.4萬歐元之間,平均價格每平米3936歐元。
【建筑成本】盧森堡因其鋼鐵行業優勢及歐洲中心地理位置,鋼材、水泥和塑鋼等 建材供應較為豐富。主要建材的價格約為:型鋼603-766美元/噸,槽鋼 710-978美元/噸,混凝土75-85美元/噸。