【水、電、氣價格】 墨西哥各地區水電氣價格有較大差異。如水價，分居民用、商用和工 業用價，同一州不同市鎮也有較大差別。各地電價不同，并實施峰谷電價， 汽油和夭然氣價格隨市場波動。墨西哥各州投資環境情況可查閱墨投資貿 易促進局網站。 mim.promexi∞.gob.mx/wb/mim/sele∞ion_de_indi臼dore 2.7.2 勞動力供求及工薪 墨西哥擁有規模龐大的勞動力資源，勞動力素質較高，相對工資成本 較低，是吸引外國投資的重要因素。

【勞動力規模】墨西哥是拉美第二人口大國，勞動力供應充楠，勞動 人口結構年輕化。勞工素質方面，墨西哥15歲以上平均受教育年限是8.8 年，全球排名第65位。 在馬~培訓方面，墨西哥擁有一個比較完善的、由各類職業技術教青 和培訓機構組成的系統。該系統包括在墨西哥國內的兩千多所學校， 10萬 名中、高級水平教師和技能指導人員。

墨西哥勞動力市場的典型特征是存在大量非正規就業人口，這些人員 大都沒有在勞動和社保部門登記并繳納相應的社會、醫療等保險。據墨西 哥勞動和社會保障部的數據， 2014年，墨西哥非正規就業人口的數量超過 2800萬，相較于前兩年稍有好轉。

【工資】墨西哥雇員的最終實際工資依地點及工作性質而有所不同。 具體而言，按地區分類，墨西哥中部和北部地區工資水平最高，東部地區 工資水平居中，隨后是南部地區，西部地區工資相對較低;依工作'性質劃 分，生產管理人員工資超過了行政人員和工人，各個工種薪金由高到低依 次是:工廠主管、生產主管、生產工程師、生產技師、會計、雙語秘書、 熟練工人和非熟練工人。

根據墨西哥最低工資委員會( CONASAMI) ，2015年墨西哥平均最低 日工資為68.34比索，上調4.2%0 A類地區由67.29比索上調到70.10比索， B類地區由63.77比索上調到66.45比索( 1美元約合15比索) 0 "8區'聽包 含的州府、地區:阿瓜斯卡連特斯、 坎佩切、科阿韋拉、科利馬、恰帕 斯、杜蘭戈、瓜納華托、伊達爾戈、米卻肯、莫雷洛斯、納亞里特、瓦哈 卡、普埃布拉、克雷塔羅、金塔納羅奧、圣路易斯披托西、錫那羅、塔瓦 斯科、特拉斯卡拉、尤卡坦、薩卡特卡斯以及奇瓦瓦、格雷羅、哈利斯科、 墨西哥州、新萊昂、索諾拉、塔毛利帕斯和韋拉克魯斯的部分市。其它為 A類區域。

為增強員工穩定性，聘用當地人員應盡量參照同類行業實際工資水 平。 雇主除支付正常的薪資外，勞動法強制規定雇主必須負擔員工的社會 保險、住宅基金和退休基金，以及員工休假獎金、年假和年終獎金所需的 費用，這些福利金額平均約占員工薪資的30%。

【社會保險】勞工及家庭享有健康保險、養老保險及失業保險等，勞 工可申請醫藥及手術補助。社會保險費用由雇主負擔75%，工人負擔25%。 此項社會保險費用，每月繳付一次，系強制性質。

【住宅基金】雇主必須為雇員提供舒適衛生的住宅。為履行此項義務， 雇主必須提取工資5%金額為住宅基金 (National Housing Fund , I nfonavit) ，以使勞工能取得低，息購房貸款。雇主提供貸款或租房子給勞 工時，不能免除提取住宅基金的義務。

【退休基金 】(SAR) 1 雇主必須按照員工薪資的2%，交納員工退休 基金 (SAR) 。工人在公司工作滿15年而自愿退休者，退休獎金根據服務 年限，每年給付12夭薪資。

【盈余分配(法定分紅)】公司于經營一年以上者，應提取公司盈余 10%，分配給所有員工。 2.7.3 外籍勞務需求 墨西哥政府非常重視提高就業率，因此在吸引外資時，強調充分考慮 本國勞動力的就業問題。 《聯邦勞動法》第7條第一段規定，任何企業或機構的用人單位必須 至少聘用90%的墨西哥當地員工。

同樣地，技術層和專家人士原則上也應 該聘用墨西哥籍員工，除非經內政部下屬的國家移民局確認墨西哥人元以 勝任的工作崗位，才可以雇用臨時性的外國人充任，外國技術或專業人員所占比重最多不得超過10%，如聘任經理、董事或其他管理層人士，則元 需占用該比例。設立兩年以上的公司，才能雇用外國高級管理人員。所聘 雇的外國人，準許其家屬同住，但是受聘的外國人，必須負責訓練墨西哥 工人。 墨西哥外籍勞務規替茍且小，外籍勞務的主要需求崗位為少數管理崗位 以及經移民局認證的專業技術崗位。

【土地及房屋價格】 墨西哥土地價格的地區差異較大，具體取決于地塊的位置和條件，受 區域發展及安全等因素影響，各種地價變化較大。 墨西哥加工工業主要集中在中北部地區，各主要城市及附近有眾多工 業園。根據我國及其它國家企業在當地發展的經驗，初到墨西哥劃于項目 技資，在工業園租廠房和倉庫較為多見。一方面，工業園可以提供初期建 設各類服務，同時企業也可為今后調整留有余地。

辦公及住宿用房應通過正規當地房屋中介機構，選治安狀況較好的社 區。初期以租房為宜。熟悉當地情況后，結合業務發展情況及公司總體戰 略，決定是否需要購買。中介公司可以從近期為中資企業提供服務并且評 價較好的公司中選擇。

【建筑成本】 墨西哥在工業建筑成本方面具有一定的競爭優勢，本國建筑隊伍有較 強的競爭力，建筑行業組織有較大實力和影響力。當地政府招標項目對使 用當地人員有明確要求，同時外來勞務人員簽證受到限制，在當地進行投 資或承包工程，土建部分一般均由當地建筑公司完成。 墨西哥本國有水泥、建筑鋼材及其它建材生產企業。 2015年4月墨西哥市場灰水泥價格125比索 (50公斤/袋) ，白水泥209 比索 (50公斤/袋) (1美元約合15比索)。