新西蘭水、電、氣供應(yīng)充足。

【民用水、電、氣價格】除奧克蘭外的大部分城鎮(zhèn)水費包含在地稅中， 不單獨計費:奧克蘭市議會決定自2014年7月 1 日起根據(jù)每戶用水量實施階 梯水價計費方式。電價約為每千瓦時0.17新元，天然氣價約為每立方米 0.78新元。

【工業(yè)用水、電、氣價格】水費每噸1.34新元，自來水接通需另外計 費;工業(yè)廢水排放價格需根據(jù)流量、密度等單獨計算;電價約為每千瓦時 0.25美元，每平方米辦公面積用電成本約為45.67美元;天然氣價格主要 取決于士地使用成本，具體價格由各地市議會決定，通常約為每GJ 8.37 新元。

【勞動力供求】在新西蘭許多行業(yè)中，均存在勞動力短缺的現(xiàn)象，特 別是如R工人以及粗工。 全球著名人力資源管理集團萬寶盛華集團新西蘭公司( Manpower Group NZ) 發(fā)布的2015年度人才短缺報告 (2014 Talent Shortage Survey) 指出，新西蘭在全世界人才短缺排行榜名列俑，主因是基督城重 建需求和奧克蘭的不斷發(fā)展。人才短缺促使新西蘭的失業(yè)率持續(xù)下降，從 2013年的6%下降到目前的5.6%，但過半數(shù)的雇主卻為缺少熟練的技術(shù)人員而煩惱，這意味著新西蘭技術(shù)人才短缺的問題日趨嚴(yán)重。報告同時公布 了2015年新西蘭最緊缺的崗位名單，主要包括:工程師、熟練工人、會計 和財務(wù)人員、管理珩政主任(管理/企業(yè)) 0 2011年2月基督城大地震后， 新西蘭政府于2012年7月正式啟動了坎特伯雷地區(qū)重建計劃，但由于國內(nèi) 勞動力特別是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的技術(shù)人員短缺較為嚴(yán)重，對重建工作的 順利開展造成了較大影響。 根據(jù)新西蘭商業(yè)、創(chuàng)新和就業(yè)部勞工局2105年3月公布的 (20152018年短期就業(yè)預(yù)測> ，由于新西蘭經(jīng)濟將繼續(xù)保持增長但增幅趨緩， 2015年-2016年的就業(yè)率預(yù)計增長2.5% (58600人) , 2016年-2017年 預(yù)計增長1.9% (44700人) , 2017年-2018年增長1.6% (38000人)。 失業(yè)率預(yù)計到2016年3月下降至5.4%， 2017年3月F降到4.9%，此時 勞動參與率達峰值， 2018年回升至5%。 預(yù)計今后2-3年間就業(yè)率增長最快的行業(yè)是建筑業(yè)、公用事業(yè)、旅游 業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)。 對高技能職業(yè)(指經(jīng)理和專業(yè)人員)需求的增長將高于平均水平。2015 年-2018年每年增長2.4%，蘭年將累計占新就業(yè)人數(shù)的58%以上。 2014 年高技能職業(yè)就業(yè)占總就業(yè)人數(shù)的42%，今后兩年內(nèi)將占到43%。這一期 間低技能職業(yè)的增長將占新就業(yè)人數(shù)的28%。食品加工、零售、住宿、商 業(yè)服務(wù)和建筑業(yè)對這類人才的需求較大。 2014年，低技能職業(yè)就業(yè)占總就 業(yè)人數(shù)的47%，預(yù)計2018年3月時將降至45%。 預(yù)計就業(yè)增長最強勁的地區(qū)為奧克蘭、坎特伯雷、懷卡托、奧塔哥/ 南部地區(qū)，這些地區(qū)一共將占新增就業(yè)的三分之二。 [各行業(yè)工資水平]根據(jù)新西蘭人力資源公司Robe同 Walters公司發(fā) 布的2014年度工資水平調(diào)查報告，一名在奧克蘭的首席財務(wù)官工資最高為 15-30萬，首席信息官為18萬，人力資源主管15-25萬，律師9-15萬， 銷售主管18.5-22.5萬。

【勞動力價格】日前新西蘭勞工局規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)為:成人最低 工資14.75新元/小時或118.00元/每8小時(天) ，初始工作或受訓(xùn)者最低 工資: 11.80.新元/小時或94.40新元/每8小時(天)。雇主必須為每周超出 40/J、時或每兩周超出80/J、時的工作時間支付最低工資。技術(shù)工種方面南島 工資略高于北島。 最新發(fā)布的經(jīng)濟舍作和發(fā)展組織 (OECD) 報告顯示，新西蘭受高等 教育的比例很高，但畢業(yè)生可預(yù)期收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他發(fā)達國家。報告顯示， 25-64歲的新西蘭人中，39%的人都有大學(xué)學(xué)歷，而25-34歲的新西蘭人中， 46%的人都有大學(xué)學(xué)位。但如果選擇留在新西蘭就業(yè)，畢業(yè)生可預(yù)期，他 們的努力得到的回報較少。

【外籍勞務(wù)需求】勞工短缺問題引起新西蘭政府的高度重視，政府對外積極引進緊缺人 才。 2002年，政府開始實施《熟練工行動計劃> (Skills Action Plan) , 主要目的就是在全球范圍內(nèi)吸引有技術(shù)、有才能的人到新西蘭工作。當(dāng)然， 政府對勞動市場的基本政策還是保護本國居民的就業(yè)，在此原則下開放本 國勞務(wù)市場。其工作許可政策 (Work Permit Policy) 允許雇主在沒有合 適的新西蘭居民可以雇用的情形下雇用海外人士，工作許可的時間按照雇 用合同時間而定，最長不超過3年。 拿到熟練工種短缺許可( Skill Shortage Work Permits )必須通過"勞 動市場測試" (Labor Market Test) 。實踐中，移民官執(zhí)行該測試的依據(jù) 是: (1)申請者接受要約的工作屬于"當(dāng)前緊缺工目錄" (immediate Skill Shortage List)，或者(2)雇主預(yù)先向移民局申請了"原則同意" (Approval in Principal) .或者 (3) 根據(jù)各方面了解的信息，確認(rèn)沒有新西蘭國民 或者居民滿足要約工作的要求。

【土地及房屋價格】在新西蘭，土地、房屋租金、售價因位置、檔次存在較大差異。近年 來，受經(jīng)濟發(fā)展及移民人數(shù)增加等因素影響，商業(yè)中心奧克蘭地區(qū)房價漲 幅較大，目前奧克蘭的獨棟房屋售價為每平米2000-5000美元不等。公寓 房價格次之?；蒽`頓、基督城房價稍低。新西蘭主要城市商業(yè)辦公平均租 金為每平方米281美元。

【建筑成本】由于人口不多，市場不大，新西蘭建筑施工企業(yè)規(guī)模都比較小，工期 比較長。 加上除術(shù)材外，許多建筑材料需要進口，所以其建筑成本相對比 較高。 建筑施工技術(shù)要求比較高，有關(guān)管理規(guī)定比較繁雜。