斐濟旅游資源豐富，近年來，中國公民來斐旅游人數連續大幅上升，發展趨勢可觀，投資開發斐旅游業具有較大潛力。

一、斐濟旅游資源概況

斐濟由333個島嶼組成，屬熱帶海洋性氣候，年平均氣溫22至30攝氏度，森林覆蓋率達50%以上，風景秀麗，斐海島風光更是世界聞名。斐近海珊瑚廣布，魚類繁多，有世界級潛水和沖浪區，陸上有瀑布、巖洞、熱帶雨林等自然景觀和獨具特色的土著村落，旅游資源十分豐富，主要分布在三個區域：

（一）楠迪（Nadi）-瑪瑪努薩群島（Mamanusa）-雅薩瓦群島（Yasawa）。楠迪鎮位于斐主島維提島西部，是國際空港和旅游城市，其西北依次是瑪瑪努薩群島和雅薩瓦群島。各島均有白沙灘，海面下有大片珊瑚和各色熱帶海洋生物。很多地方保留了原始自然環境，以“水晶般剔透的海水”和眾多蔚藍的礁湖聞名于世，好萊塢電影《青青珊瑚島》（Blue Lagoon）即拍攝于雅薩瓦群島。

（二）珊瑚海岸及南部島嶼。維提島(Viti)西南的辛加托卡鎮(Sigatoka)與首都蘇瓦以西50公里處的太平洋港（Pacific Harbor）間的沿海地區被稱為“珊瑚海岸”，沿岸有大片珊瑚和連綿的白沙灘，并有卡萊烏傳統文化中心(Kalevu Cultural Center)等景點。維提島以南的坎達武島(Kadavu)和班嘎島(Beqa)是潛水勝地，有世界級的沖浪環境。班嘎島一帶有大量海豚、海龜棲息，島上有著名的“行火者”（Fire Walker）表演。

（三）北方二島。斐第二大島瓦努阿島(Vanua)和第三大島塔烏尤尼島(Taveuni)位于主島東北，是世界聞名的潛水勝地。塔島被譽為“花園之島”，60%的陸地上覆蓋著原始森林，并有博烏瑪瀑布(Bouma Waterfall)和180度經線標志等景觀。由于基礎落后，交通不便，上述二島目前主要是生態游項目。

二、斐旅游業現狀

旅游業是斐支柱產業之一，近年來年收入約7億斐元左右，占斐GDP的10%以上，是斐吸引外資和創匯最多的產業，發展潛力巨大。

（一）客源情況。來斐游客以休閑度假游為主。2005年以來，每年來斐游客數均在50萬人次以上，2008年為58.26萬，2009年為54萬（受金融危機和自然災害影響游客人數有所減少）。斐政府預計，2010年將達60萬。主要客源國是澳大利亞和新西蘭，占客源一半以上，其次是美國、英國、日本和加拿大。近年來，中國、韓國、俄羅斯游客增幅較大。

（二）旅游設施。斐已注冊酒店或旅館約340多家，客房總數超過1萬間，但小旅店居多。客房在100間以上的酒店21家，200間以上的8家，300間以上的2家。高檔酒店主要集中在楠迪和珊瑚海岸一帶。雅高、洲際、希爾頓、雷迪森等酒店集團均在斐有投資。此外，斐還有8艘游輪和14個高爾夫球場。

（三）交通情況。斐有楠迪和瑙蘇里（Nausori）兩個國際機場。楠迪機場可起降波音747大型客機，與中國香港、澳大利墨爾本、布里斯班、悉尼、黃金海岸，新西蘭奧克蘭、坎特伯雷，美國洛杉磯、夏威夷、關島，加拿大溫哥華，韓國首爾及本地區瓦努阿圖、薩摩亞、美屬薩摩亞、基里巴斯等有直航。瑙蘇里機場靠近首都，但只能起降中型以下飛機，除個別南太島國外，主要為國內航線，2010年7月將開通至奧克蘭航線。蘇瓦和勞托卡有國際港口，可停靠大型游輪。斐還有17家游船公司，主要島嶼間有渡輪服務。

（四）旅游業投資情況。斐旅游業主要由澳、新、美等國投資。2006年至2008年，外國在斐注冊投資酒店或度假村項目355個，總投資額為4.71億斐元。其中，澳大利亞投資110個項目，投資額1.82億斐元；美國44個，投資額1.66億斐元；英國8個，投資額3281萬斐元；新西蘭160個，投資額2230萬斐元。江蘇蘇州青旅在楠迪投資的SSS酒店將于2010年下半年開始營業。

三、斐有關政策與管理體制

（一）斐政府重視發展旅游業，近年來加大了相關投入，并出臺了多項優惠政策。投資酒店或度假村可享受以下優惠稅收政策中的任何一個：一是投資津貼（Investment Allowances），即核定投資成本的55%可以沖抵收入所得稅。對投資項目不設完工期限，但項目所需進口物資不減免關稅。二是短期投資政策（Short Life Investment Package），即700萬斐元以上的投資前十年免繳收入所得稅，項目所需進口物資免除關稅，但須于2018年12月31日前完工。在瓦努阿島等9個免稅區投資可享受13年免稅期，且所需進口物資免除關稅。如允許土地所有者持25%以上股份，則享受20年免稅。在免稅區以外地區投資的酒店或度假村項目，如允許土地所有者持25%以上股份，可享受10年免稅。

（二）斐有較完善的旅游管理和服務系統。旅游部負責旅游業綜合管理及制訂旅游政策。斐旅游局是專門負責旅游營銷與推廣的半官方機構，在澳、新、美、日、英、韓等國設有辦公室，并利用上海世博會等機會在中國舉辦旅游推介活動。斐有40多家旅行社，斐旅游協會等眾多非官方機構也提供旅游咨詢服務。斐還設有旅游警察，專門負責旅游區安保工作。

四、我企業投資斐旅游業的優勢

（一）良好的雙邊關系。當前，斐政府重視發展對華關系，歡迎中國企業來斐投資興業。長期以來，中國向斐提供了大量的經濟、技術援助，斐民眾普遍對華友好。

（二）中國客源市場潛力巨大。我已成為亞洲最大的出境旅游客源市場，2008年中國公民出境游客約4500萬人次，目前仍保持較高增速。盡管當前來斐中國公民人數不多，但增長較快，2006年為3800人次，2007年為8300人次，2008年為11000人次，2009年約13800人次。特別是香港至楠迪航線開通后，來斐中國游客量增速明顯，2010年前三個月，游客量較去年同期增長超過79%。隨著中國經濟進一步發展，我公民出境休閑游的比例上升，越來越多的人選擇斐濟作為旅游目的地。

（三）其他便利條件。斐看重中國旅游市場，將中國作為重點開發的亞洲市場之一，為吸引更多中國游客，斐已對中國公民提供落地簽證待遇。斐太平洋航空公司已開通楠迪至香港直航，并希將該航線延伸至中國內地。斐靠近中國公民出境旅游的熱點目的地澳大利亞，澳、斐旅游各有特色，又相互靠近，便于游客將兩地結合起來。

（四）當前投資時機有利。受全球金融危機等因素影響，斐元2009年一次性貶值20%，資產相對價格較低，斐政府大力振興旅游業，有多方面支持和鼓勵政策。

五、需要注意的風險和問題

（一）土地問題。斐87%的土地為土著人土地（native land），禁止買賣，須通過土著土地信托局（NLTB）租賃。時有租地糾紛發生。外資在斐用地更傾向于采取租賃國有土地（State land）和購買自由土地（freehold land）。前者由政府出租，租期最長99年。后者可自由買賣產權。這兩種方式可避免租賃土著人土地的種種麻煩，一旦簽約租賃或購買，可享有穩定的使用權或所有權，但這兩種土地僅占斐國土的13%。斐政府目前正對土地政策進行改革，目的是改進土著地的租賃關系，使土地資源得到充分開發利用，具體方案預計最快2010年內可出臺。

（二）客源的季節性。斐旅游業呈明顯的季節性，下半年為旺季，6月至9月為高峰期，酒店入住率一般高達80%以上。年初為淡季，酒店入住率約30%左右。

（三）注意地理位置和明確的客源對象。

（四）認真搞好實地調查，選擇當地權威性咨詢公司進行專業評估，履行合法程序。

（五）處理好與當地社會的關系，注意回饋當地社會，互利共贏。