埃及商務成本
來源: 時間:2016-03-24
【水、電、氣價格】在十月六日城等成熟的工業區中,基礎設施齊備,向有關服務部門交 納一定費用即可接通給排水、用電等管線。而在一些由私人承包開發的新工業區中,開發商提供的土地為自然狀態,開發商負責提供給水、排水、 用電、道路和通訊至地塊外,投資者需自行進行土地平整、接通公共基礎 設施等。
【水價】埃及居民水價每月消費10立方米以下的為每立方米0.36埃 鎊, 10立方米以上的為0.67埃鎊。 隨著補貼改革的推進,埃及能源價格不斷上升, 2014年7月,埃及實 行了新的能源價格。
【電價】埃及i協l從2014年7月的0.295埃鎊的平均電價,在5年內提 高至0.51埃鎊的水平。 埃及工業電價每度0.365埃鎊。在此之外,用電企業往往還要被征收 少量金額不等的接人費。
【氣價】居民用氣價格少于25立方米每月的為0.4埃鎊/立方米, 25-50 立方米的為1埃鎊l立方米,超過50立方米的為1.5埃鎊/立方米;車用CNG 為1.1埃鎊/立方米。
【汽柴油】柴油1.8埃鎊/升(發電、汽車、其他) , 80號汽油1.6埃鎊 /升, 92號袖2.6埃鎊I升, 95號袖6.25埃鎊/升。
【勞動力供求及工薪】 埃及是中東地區的人口大國,也是勞動力資源十分充裕的國家。
據官 方統計,埃及總人口約8300萬,勞動力人口為2618萬。在中東和地中海 沿岸地區,埃及的勞動力工資水平有一定競爭力,平均工資在150美元到 250美元之間。男性農業工人日工資3美元,合資銀行的雇員月工資約為 600美元,普通技工月工資約為100美元,紡織工人月工資約為150美元, 管理人員月工資約為300美元。加班費白天為正常工資的125%,夜間為 150% ,假期為200%c 2011年初,埃及政局動蕩,政府為公務員加薪15%, 隨后一些產業出現工人罷工要求增加工資情況。 2013年,埃及政府最新頒 布的最低工資標準為1200埃鎊/月(約合172美元)。
據埃及全民動員和中 央統計局 (CAPMAS) 統計, 2014年埃及國營和私營部門雇員的周薪從 2013年的761埃鎊,增加到806埃鎊,.1:漲5.9%。
【外籍勞務需求】埃及是勞動力大國和勞務輸出大國,對外籍勞務需求規模不大,只有 部分如陽管理崗位對外籍勞務依然有一定的需求。據埃及勞動力部不完 全統計, 2011年3月,在埃及工作的外國人有25000人,主要在紡織、石 油、旅游等行業工作,以阿拉伯人和非洲人為主。由于2011年以來埃及和 西亞北非地區形勢持續動蕩,數卡萬埃及勞工紛紛回國,其國內就業形勢 愈加嚴峻,埃及勞動部不斷收緊外籍公民在埃及就業政策,嚴格限制外籍勞工來埃及工作。
【土地及房屋價格】 埃及各工業區根據地理位置、交通條件和基礎設施完備情況,土地每 平米售價一般為700-1000埃鎊,廠房為每平米1000-2000埃鎊,廠房租價 為每平米每月 10-20埃鎊。
土地購買5年內須動工建設。上埃及東岸部分土 地可免費提供,條件是3年內必須開工建設。 自由區的土地只能租用,工業項目每平米每年3.5美元,倉儲服務項 目7美元。伊斯梅利亞自由區工業項目每平米每年1.75美元,倉儲服務項 目每平米每年3.5美元。
【建筑成本】 2015主手4月鋼筋 (10,13,16 Mm) 平均售價為5065.8埃鎊I噸,同比減 少3.22%; 普通袋裝水泥每袋36.9埃鎊,同比減少3.05%; 自水泥每袋69.30 埃鎊,同比增4.09%; 才號石膏每袋575.93埃鎊,同比增0.6%。