服務(wù)導(dǎo)航
吉布提商務(wù)成本
來源： 時(shí)間：2016-03-30
【勞動(dòng)力供求及工薪】近年來，吉布提失業(yè)率在40%以上，普通勞工數(shù)量充足，但缺乏熟練 技工。目前，吉布提最低工資標(biāo)準(zhǔn)約為3.5萬吉郎/月(約200美元/月)。 社保稅費(fèi)按應(yīng)付工資的19.75%計(jì)收，其中個(gè)人負(fù)擔(dān)4%. 公司負(fù)擔(dān) 15.75%0 (自貿(mào)區(qū)內(nèi)，業(yè)主負(fù)擔(dān)雇員工資收入的10%) 。
外籍勞務(wù)須獲得吉布提就業(yè)及職業(yè)培訓(xùn)局 (ANEFIP) 批準(zhǔn)才可辦理 工作證明等文件。 ANEFIP規(guī)定，只有高級技術(shù)人員以上的職位，才可獲 批。為保障本地勞工就業(yè)，一般工種不允許外籍勞務(wù)從事。即使與承包工 程配套的專業(yè)技術(shù)人員到吉布提也要辦理非常繁瑣的手續(xù)，費(fèi)用昂貴，每 個(gè)外籍勞務(wù)人員辦理有關(guān)證件的費(fèi)用約1300美元/人j年。
【土地及房屋價(jià)格】土地租賃:工業(yè)用地約14.5美元/平方米l年(基礎(chǔ)設(shè)施配套至虹線)。 土地購買:距市中心12公里以內(nèi)住房用地價(jià)格200-250美元/平米，距 市中心12公里以外土地售價(jià)才00美元j平米左右。 房屋租賃:室內(nèi)辦公樓、公寓樓的租賃價(jià)格約為每100平米1000美元，不含家具電器等。保稅倉庫租賃: 75美元/年/平米。
房屋購買:四室一廳約130平米，售價(jià)約1200萬畝郎，約合6.75萬美 元;兩室一廳約90平米的售價(jià)約900萬吉郎，約合5.06萬美元。 土地買賣、房屋租賃或買賣的市場價(jià)格變化很大，總體趨勢是上漲。
【建筑成本】吉布提建筑市場各類建筑成本差異很大。比如法國兵營內(nèi)的建筑造價(jià) 較高，達(dá)到1800美元/平方米;一般住宅在1000美元j平方米左右;低造價(jià) 的社會(huì)住房建筑成本約為350美元/平方米。
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