服務(wù)導(dǎo)航
馬拉維商務(wù)成本
來源: 時(shí)間:2016-04-06
【水價(jià)】居民用水實(shí)行累進(jìn)價(jià)格制度。每月5立方米以內(nèi),每立方米 收費(fèi)706克瓦查(約合1.56美元) ,不足5立方米按5立方米收費(fèi);超過5 立方米但不足30立方米,每立方米收費(fèi)218克瓦查(約合0.48美元) ;超 過30立方米,每立方米收費(fèi)303克瓦查(約合0.67美元) 。 機(jī)關(guān)單位用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:每立方米629克瓦查(約合1 .4美元)。
工商企業(yè)用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:每立方米564克瓦查(約合1.25美元)。
【電價(jià)】馬拉維對居民、商業(yè)及工業(yè)用電實(shí)行不同電價(jià)。居民用電每 度電費(fèi)約為40克瓦查(約合0.1美元) ;商業(yè)用電約為53克瓦查(約合0.12 美元) ;工業(yè)用電高峰期為48.75克瓦查(約合o.刊美元) ,非高峰期為 13.68克瓦查(約合0.03美元)。由于電力供應(yīng)緊張,馬拉維斷電頻繁, 新設(shè)工業(yè)企業(yè)接人電網(wǎng)手續(xù)較為繁瑣。
【燃?xì)鈨r(jià)】馬拉維液化天然氣十分短缺,且全部依賴進(jìn)口,售價(jià)非常 高。 50公斤裝液化氣每瓶零售價(jià)格86000克瓦查(約合191.1美元)。目 前進(jìn)口的液化天然氣主要供居民生活使用。
【勞動(dòng)力供求及工薪】馬拉維國內(nèi)勞動(dòng)力十分充足,但大多受教育程度較低,素質(zhì)不高。就 業(yè)人口中,從事制造業(yè)的人占4%,從事建先Ik.的人占6%,從事商業(yè)的人 占15%,從事運(yùn)輸業(yè)的人占4%,從事金融業(yè)的人占1%??傮w上來說,馬 拉維就業(yè)率較低,從事犯監(jiān)的就業(yè)人口大多處于半失業(yè)狀態(tài)。 馬拉維政府2014年1月規(guī)定,城市地區(qū)雇員每天最低工資為551克瓦 查(約合1.25美元,不含住房補(bǔ)貼等)。每月工作26天,因工種差異而有 所不同。
【外籍勞務(wù)需求】馬拉維每年所需的外籍勞務(wù)人員不多,主要是工程師、會(huì)計(jì)師、醫(yī)生、 企業(yè)管理人員以及建筑等專業(yè)如R人才。
【土地及房屋價(jià)格】馬拉維土地主要分為蘭種:公共用地、私有土地和農(nóng)業(yè)用地。公共用 地出租和出售價(jià)格因用途不同,價(jià)格不一。住宅用地(主要城市)月租金 約為每平方米7.88美元,出售價(jià)格約為每平方米12.5美元;商業(yè)用地月租 金為每平方米15-25美元,出售價(jià)格約為每平方米才5美元;工業(yè)用地月租 金約為每平方米2.5-3美元,出售價(jià)格約為11美元。私有土地價(jià)格完全市 場化,價(jià)格一般要高于公共土地價(jià)格。農(nóng)業(yè)用地通常只能出租,不能出售。 近年來,隨著馬拉維經(jīng)濟(jì)發(fā)展,到馬拉維的外國人不斷增多,促使馬 拉維房價(jià)也不斷攀升。目前,住宅月租金每平方米在10美元以上,出售價(jià) 格一般每平方米在500-1000美元左右;工業(yè)用廠房每平方米租金在5美元 左右,銷售價(jià)格每平方米300-500美元;辦公樓租金和銷售價(jià)格與住宅價(jià) 格基本持平。
【建筑成本】馬拉維鋼材、水泥等建筑材料主要依賴進(jìn)口,供應(yīng)相對比較緊張。