馬耳他商務成本
來源: 時間:2016-04-20
【水、電、氣、油價格】馬耳他水資源非常匱乏,是世界上人均水資源占有率最爐的國家之一, 其常規用水量與水資源的比率為3.62: 1 Q 馬耳他的水資源主要來自地下 水、海水淡化、雨水收集和經過處理的廢水,其中海水淡化占總供水量的 50%,而海水淡化需要耗費大量電力。馬耳他主要依靠進口石油產品來發 電,因此,對水、電均征收燃料附加費,附加費隨著石油價格的變化每兩 個月調整一次。
能源公司 2015年3月 1 日開始,馬耳他民用天然氣價格調整為17歐元/罐 (12公 斤 )2015年3月,馬耳他汽油約為每升1.35歐元,柴油約為每升1.28歐元。
【勞動力供求及工薪】馬耳他勞動力供應充足,且均受過良好教育和培訓,能熟練使用英語、 意大利語、法語、德語等。勞動力成本比歐盟經濟發達國家低30%-40%. 擁有法律、管理、通訊、醫藥方面的專門人才。根據馬耳他統計局2015 年3月公布的最新勞動力調查報告,2014年第4季度馬耳他勞動力供給約為 19.13萬人,其中男性11.99萬人,女性7.14萬人。 就業人數為18.01萬人, 就業率為94.1 %.失業率為5.9%。 2014年第4季度馬耳他個人平均年工資為16267歐元。 2015年,馬耳 他的最低工資標準為每周166.26歐元或者每年8645.52歐元。 各行業的最 低工資標準由工資管理規定(可在馬耳他工業與就業關系部門網站查詢: dier.gov. mt/en/Legislation/Pages/Wage-Regualtion-Orders.aspx )確定。
馬耳他統計局2014年第4季度的調查數據顯示,馬耳他各行業中平均基本 工資水平最高的是金融和保險業,年薪平均約為20207歐元;其次是信息 和通訊行業,為18450歐元;公共管理、教青、醫療衛生及社會工作行業 為17748歐元;科學、技術、管理、支持及專業服務行業為16869歐元; 制造、采礦及其他工業為16420歐元;建筑業為15346; 批發零售業、酒 店餐飲及交通運輸業為13815歐元。 通常情況下,雇主和雇員應分別繳納支付受雇方工資的10%作為社保 基金 。 具體標準根據雇員的年齡及工資數額有所不同,詳見 ird .gov. mt/services/sscrates.aspx。
【外籍勞務需求】馬耳他外籍勞務市場規模較小。馬耳他對企業雇用外籍勞務有嚴格的 規定,除外籍企業的管理人員及馬耳他缺乏的專門技術人員外,一般不予 簽發雇傭許可證或居住工作單一許可證。其他工作崗位如果需要從外國輸 入工人,需向馬耳他政府提出申請,由馬耳他就業與培訓公司對每個工作 崗位進行評估,如果是當地人可以從事的工作,一般不允許引進外國工人。
【土地及房屋價格】當前,馬耳他土地銷售價格約為1200-3000歐元/平方米。高級商務辦 公場所租金約為220-427歐元/平方米/年,中檔為60-267歐元j平方米/年。 住宅價格因位置和裝修檔次存在較大差異。一般帶2間臥室或3間臥室 的公寓房價格在20萬歐元左右,高檔公寓價格在30萬歐元以上,別墅價格 在60萬歐元以上。
【建筑成本】馬耳他辦公樓建筑費用平均是300-1000歐元/平方米,工業用廠房由 馬耳他企業局以優惠價格提供,約10歐萬平方米I年。