【水、電、氣、油價(jià)格】意大利水資源豐富，工業(yè)用水和家庭用水供應(yīng)充足，用水戚本較低。 意大利電力資源匱乏，出于環(huán)保考慮基本摒棄了火力發(fā)電，同時(shí)出于安全 考慮也放棄了核電，發(fā)電主要靠天然氣。而意大利天然氣基本依靠從東歐 及北非進(jìn)口，價(jià)格較高，因此意大利電價(jià)也偏高。意大利電費(fèi)實(shí)行分勘卡 價(jià)制，即根據(jù)消費(fèi)量劃分兒個(gè)計(jì)價(jià)等級(jí)，消費(fèi)量越大，價(jià)格越高。意大利 自2008年起開放了電氣市場(chǎng)，居民可自由選擇供電和供氣公司，引人了競(jìng) 爭(zhēng)，目前電價(jià)和天然氣價(jià)格有下降趨勢(shì)。 用電價(jià)格:功率小于3千瓦的，電價(jià)為0.18美元/千瓦時(shí);功率為3千瓦 以上的，電價(jià)為0.28美元/千瓦時(shí)，根據(jù)用電量多少電價(jià)逐級(jí)上升。

水價(jià)相對(duì)便宜，家庭用水量每月40立方米以下，水價(jià)為每立方米0.35 美元; 40-600立方米的，水價(jià)為每立方米0.40美元;月消耗超過600立方 米的，水價(jià)為每立方米0.50美元。商用水價(jià)格為每立方米0.40美元。 煤氣平均價(jià)格為0.98美元/立方米。 2014年，汽油為2.60美元/升。

【勞動(dòng)力資源】隨著意大利經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，意大利人健康狀 況不斷優(yōu)化，平均壽命也不斷增長，男士的平均壽命為79歲，女士接近85 歲。意大利老齡化問題嚴(yán)重。由于勞動(dòng)力資源相對(duì)缺乏，為了保證足夠的 勞動(dòng)力，意大利政府一再提高退休年齡，目前男子退休年齡為65歲。從2010 年開始，意大利女子退休年齡為61歲，此后每?jī)赡暝黾?歲，直到提升至 65歲。截至2014年12月，意大利失業(yè)率為12.9%，青年( 15-24歲)失業(yè) 率高達(dá)42%。

【勞動(dòng)力成本和社保】意大利勞動(dòng)力素質(zhì)較高，受教育程度較好，專 業(yè)技術(shù)水平較強(qiáng)，但工薪水平與西北歐等發(fā)達(dá)國家相比略低。平均工資為 24800歐元/年，收入最高職業(yè)是法官，人均年薪約為10萬歐元;其次是記 者，人均年薪約為4.5萬歐元;信貸和保險(xiǎn)此監(jiān)人員居第3位，人均年薪約 為3.6萬歐元。普通工人平均年薪約為2萬歐元，文職人員平均年薪約為2.5 萬歐元。 2013年，意大利產(chǎn)業(yè)工人和管理崗位的平均工資約27000美元， 其中約38%用于繳納各類社保稅費(fèi)。 在意大利，法律沒有對(duì)最低工資做出規(guī)定。

【外籍勞務(wù)需求】意大利勞動(dòng)力相對(duì)缺乏，對(duì)外籍勞務(wù)有一定的需求，受歷史和地域條 件的影響，目前在意大利的外籍務(wù)工人員主要來自東歐和北非地區(qū)的移 民，約為430萬，其中羅馬尼亞移民比例最高，接近90萬羅馬尼亞人生活 在意大利。外籍勞工在意大利從事的工作多為體力勞動(dòng)，如建筑工人、冶 金機(jī)械工人等。目前在意大利有正式身份的華人人數(shù)超過20萬，據(jù)估計(jì)， 尚有20多萬華人黑戶。 意大利的勞動(dòng)力市場(chǎng)有較大的靈活性。根據(jù)法律規(guī)定，鼓勵(lì)為降低社 會(huì)保險(xiǎn)成本和工資成本而雇用兼職工人。政府職業(yè)介紹所增加了輻射性， 鼓勵(lì)私人企業(yè)從事職業(yè)中介服務(wù)。意大利北部由于工業(yè)和服務(wù)業(yè)較發(fā)達(dá)， 缺乏工程、護(hù)理、信息技術(shù)、銷售和熟練手工操作人員。南部農(nóng)業(yè)和地下 經(jīng)濟(jì)分布較廣，外籍勞工一般從事季節(jié)性的收割、建筑、護(hù)理工作，以及 其他低工資、不需要技能的工作和對(duì)意大利人沒有吸引力的工作。

【土地價(jià)格】意大利土地平均銷售價(jià)格約為每平方米1400美元左右。

【房屋租金】意大利經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，南北差異較大，北部米蘭、熱 那亞、都靈及中部羅馬、佛洛倫薩等地的房屋價(jià)格較高，而南部那不勒斯、 巴里等地房屋價(jià)格較低。羅馬市中 上，郊區(qū)房屋10 ∞ 0平方米的月租金在2 劊 0 ∞ 0 ∞ 0美元左右。

【房屋價(jià)格】房?jī)r(jià)同樣因地域不同和所處位置不同而存在較大差異， 羅馬市內(nèi)公寓樓房?jī)r(jià)為10000美元/平方米，高檔住宅價(jià)格在15000美元/ 平方米以上，郊區(qū)房?jī)r(jià)約為4000美元/平方米。羅馬市工業(yè)廠房售價(jià)約為 2300美元l平方米;米蘭市工業(yè)廠房售價(jià)約為3500美元/平方米。受歐債危 機(jī)影響，意大利房地產(chǎn)價(jià)格在2011年、 2012年曾小幅下滑，但2013年第 四季度經(jīng)濟(jì)觸底回升之后，房?jī)r(jià)及租房?jī)r(jià)格亦開始有所反彈。 2014年意大 利住宅市場(chǎng)銷售同比增長1.6%，是7年來首次出現(xiàn)增長態(tài)勢(shì)。

【建筑成本】意大利地理位置優(yōu)越，交通便利，物流業(yè)發(fā)達(dá)，建筑材料供應(yīng)較充足。 根據(jù)意大利建筑協(xié)會(huì)2013年數(shù)據(jù)， 425水泥價(jià)格為250美元/噸， 325水泥 價(jià)格為220美元/噸。 INDOX鋼材價(jià)格為10美元i蘭、斤，混凝土價(jià)格約為90 美元/噸。