西班牙商務成本
來源: 時間:2016-04-27
【水價】西班牙水價實行階梯費率,以生活用水為例,從2014年才2 月29日開始,馬德里自治區每月用量25立方米以下單價是0.85歐元,用量 在25.立方米到50立方米之間單價是1.23歐元,超過50立方米,單價是2.50 歐元;工業和商業用水價格類似。
【電價】工業用電為0.0799歐元/千瓦時,生活用電為0.14歐元/千瓦 時。光伏發電上網電價為0.34歐元/千瓦時;太陽能發電每千瓦時0.42歐元。 政府對使用太陽能電力的用戶發放財政補貼。
【氣價】工業用氣: 10.563歐元l吉焦耳 (GJ) ,生活用氣: 18.681 歐元/吉焦耳 (GJ) 。天然氣從周邊國家進口,價格浮動不定。
【油價】 2014年國際原油價格大幅下跌,西班牙燃油市場價格有所下 降,至2015年3月 26 日西班牙汽油價格平均每升1.261歐元,柴油平均每 升1.159歐元,同比分別下降9.7%和12.5%。
【勞動力供求及工薪】2014年西班牙勞動人口約2300萬人,與歐盟其他國家相比,其勞動 力平均年齡結構較為年輕。政府每年確定各職業的最低工資水平。不同職 級的最低工資通常在合同中協商。 2015年最低工資為648.60歐元/月,每 年發14個月工資;根據歐洲統計局數據,若按12個且工資計算,西班牙最 低工資為756.70歐元閡。根據馬德里、巴塞羅那及比斯卡亞3地調查結果, 總經理級人員年平均工資為10萬歐元,銷售經理級為8.5萬歐元,工廠管理人員為5.8萬歐元,秘書為2.5萬歐元。此外,企業和個人應繳納的社會 保險分別占其工資的29.9%和6.35%。
自2008年下半年以來,西班牙失業人口開始大幅上升。據西班牙國家 統計局公布的數據,西班牙是歐盟失業率最高的國家, 2012年底,西班牙 失業率為26.02%,失業人數近600萬人,長期失業者達到350萬人,全員 失業的家庭達183萬戶。 為保障本國人的就業,政府大幅削減外籍勞工配額。 2014年底,西班 牙失業人數下降至545.77萬人,失業率下降至23.70%,是自2006年以來 的最好水平。
【土地及房屋價格】在過去較長一段時期,西班牙過多依靠房地產投資拉動經濟增長,房 地產業過度發展制造了經濟泡沫并在金融危機席卷下最終破滅。此后房地 產市場持續低迷不振。日前待售房屋存量在80萬處左右。自2007年12月 以來,西班牙房價已累計下降40.2% ,新房平均每平米1994歐元,二手房 平均每平米1500歐元。 2014年四季度西班牙房價結束連續六年下降趨勢, 同比增長1.8%,環比增長0.2%。 受房地產市場影響,租房戚本較以前也下降不少。在首都馬德里,一 套普通兩居室月租金為刊00-1300歐元左右。
【建筑成本】根據西班牙各自治區不同的情況,建筑成本也有所不同,沒有統一的 數據。代表性建筑材料價格如下:河砂18.00歐元/立方,礫石17.40歐元 /噸,混凝士 ( 11/9 P 32,5 R) 103.87歐元/噸,白水泥190.08歐元/噸, 白石膏65.25歐元/噸,乳膠1.12歐元/公斤,聚乙烯泡沫0.65歐元/平 方,環氧樹脂11 .42歐元/公斤,鋼桿 (6mm) 1.11歐元/公斤,鍍缽鋼管 (e 1mm) 12.98歐元/米,石膏板2.82歐元/平方,聚氨醋泡沫5.82 歐元/公斤,鋁合金板材( 1.5mm) 38.40歐元/平方。