匈牙利商務成本
來源: 時間:2016-04-27
【水、電、氣、油價格】匈牙利水價不分民用和工業用途,直接按表2-12計價。電價分為居民 用途和工業用途,其中工業用電價格根據市場浮動,平均價格約0.1美元/ 度。天然氣價格也有不同,民用天然氣直接按表2-12計價,工業用天然氣 由企業與油氣公司通過簽訂長期供貨協議確定。
【勞動力供應及需求】據匈牙利中央統計局統計, 2014年,匈牙利勞 動力約412萬人,三分之二的勞動力接受過高中以上教育。匈牙利就業情 況地區差異明顯:東北部和西南部地區經濟發展水平嚴重帶后,年輕勞動 力外流現象嚴重,失業率普遍高于全國7.7%的平均水平,而布達佩斯和西 北部地區失業率僅有2%左右。
【勞動力工薪及社保】匈牙利《勞動法典) (Act XXII of 1992) 規定 了就業協議的基本內容,大體與其他歐盟國家就業法相同。法律規定了雇 主與工會或雇員代表進行勞資談判的最基本條件。社會保障金是強制繳納 的,雇主為雇員繳納的社會保障金占支付雇員工資額的27%,雇員繳納的 社會保障金占其工資額的18.5%,由雇主在工資中代扣。社會保障金包括 養老保險、醫療保險、失業保險蘭部分。 匈牙利政府規定自2014年1月 1 日起一般工人最低月工資為101500 福林(約合458美元) ,受過中等教育的技術工人最低月工資為118000福 林。 2015年上半年,匈牙利人均毛收人為243200福林/月(約合870美元, 1美元=275福林) ,較上年同期同比增長3.5%。
【外籍勞務需求】匈牙利勞務市場屬于封閉型市場,以穩定和保證本國公民就業為宗 旨。匈牙利政府各類引資政策也把提高當地就業率作為主要目標之一,但 匈牙利對某些崗位的外籍勞動力存在一定的需求,主要有如監季節工人、 建筑業勞動力和高科技專業人才。
【土地及房屋價格】2008年金融危機以來,房地產市場基本處于供大于求的狀況,寫字樓、 商鋪和住宅空置率一度很高。 2014年隨著經濟狀況的大幅好轉,房地產市 場迅速恢復,第四季度房價同比上漲了7%0 2014年辦公場所平均月租金 約為19歐元/平方米。 匈牙利工業地產主要集中在大布達佩斯地區(布達佩斯市中心周邊30 公里范圍內), 2014年春季,布達佩斯地區倉庫月租金為5歐元/平方米(不 含增值稅) ,月物業費為租金的8%,開發商要求的租賃期限通常為3-5年。 首都以外其他地區,租金水平根據項目情況浮動較大。
【建筑成本】匈牙利鋼材、水泥等建材供應充足