孟加拉國商務成本
來源: 時間:2016-05-12
【水、電、氣價格】孟加拉國水電供應嚴重不足,停水斷電現象較為普遍,很多投資企業往往選擇自己購買燃油、天然氣動力發電機維持自身電力供應,并申請在廠區內打鑿深水井以確保供水。
【供電價格】孟加拉國供電價格實行分類計價,具體價格見下表。孟加拉國發電成本如下:燃油電廠成本約為每度16塔卡,天然氣電廠約為2-3塔卡,燃煤電廠約為5塔卡,水電約為1塔卡。
【供水價格】根據達卡自來水供應和污水處理局的資料顯示,自2013年7月1日以來,供水價格如下:普通居民和社區用水7.33塔卡/立方米,商業、工業和政府機構用水24.44塔卡/立方米。
【天然氣價格】目前,孟加拉國居民用氣價格為每灶眼每月400塔卡,雙灶眼每月500塔卡;發電廠用氣2.82塔卡/立方米,化肥廠用氣2.58塔卡/立方米,其他工業用氣5.86塔卡/立方米。
【勞動力供求】孟加拉國勞動力資源充沛。根據2014年勞動力統計調查,孟加拉國15歲以上65歲以下勞動力1.04億,其中男性4946萬,女性5450萬。勞動力人口分布:農業占47%、工業占13%和服務業占40%但技術工人缺乏,普通勞動力素質較差,工作效率也不高。迫于生活壓力,孟加拉國約有800萬人以勞務輸出等方式走出國門,到世界各國工作。
【勞動力價格】孟加拉國高級管理人員每月工資水平在1000-2500美元之間,中級經理級管理人員在每月400-500美元之間,技工100美元左右,普工在70美元左右。孟加拉國政府規定每月最低工資標準不得低于5300塔卡(約合70美元),其中基本工資為3000塔卡,另有1280塔卡的住房補貼、320塔卡醫療補貼、200塔卡交通補貼和500塔卡食品補貼。
【外籍勞務需求】孟加拉國是一個勞務輸出大國,對外籍勞務需求極少。市場所需的外籍勞務人員基本上全部是高級管理崗位和特殊技能崗位。
【土地價格】孟加拉國絕大部分土地歸私人所有,土地價格因所在地區、交通便利程度、地勢高低、水電氣供應情況不同而存在較大差異。近年來,孟加拉國土地價格迅猛上漲。以距離達卡30公里左右的Asholia下ongi區域為例,主路附近土地價格約為20萬美元/畝,距離主路較遠的土地價格約為6萬美元/畝,土地租賃價格約為每年300-400美元/畝。達卡市中心Banani , Gulshan地區商業用地售價約3000-5400美元/平方米。
【房屋租金】以距離達卡30公里左右的Asholia丁ongi區域為例,工廠月租金約為0.12-0.2美元2平方英尺。以距離達卡15公里左右的Uttara區域為例,工廠月租金約為0.5-0.6美元/平方英尺,住宅月租金約為0.2-0.3美元/平方英尺。達卡高檔小區Baridhara, Banani和Gulshan區域月租金約為0.35-0.42美元/平方英尺。
【房屋售價】孟加拉國商品房售價因地理位置及檔次存在較大差異。一般而言,Uttara區域商品房售價在50-80美元/平方英尺,Baridhara,Banani和Gulshan區域商品房售價為每平方米1500-2000美元。
【建筑成本】2014年底,孟加拉國辦公樓建筑每平米造價約5000元人民幣美元。