瓦努阿圖商務成本
來源: 時間:2016-03-21
【電價】瓦努阿圖唯一水、電力公司UNELCO為私人壟斷性企業,主 要使用柴油發電,電費根據油價每月調整一次。 2014年12月基礎電價為 53.29瓦圖/千瓦時(約合0.53美元/千瓦時) ,以此為基數,再根據用戶用 電性質、申請的安培數和實際用電量得出實際支付電費,公共照明電價較 低,工業、商業用電價格較高。
【水價】瓦努阿圖實行階梯式水價,每6個月價格調整一次。以2014 年第四季度為例,基礎水價為62.85瓦圖/噸(約合0.62美元/噸) ,根據實 際使用量,收費標準為什) 0-50噸/月, 62.85瓦圖/噸; (2)51-100噸/ 月, 81.71瓦圖/噸; (3) 101-200噸/月, 87.99瓦圖/噸; (4) 200噸/月 以上, 94.28瓦圖/噸。
【勞動力供求及工薪】瓦努阿圖以旅游業為支柱產業,其勞動力需求主要集中于服務業。近 年來,瓦努阿圖勞動力供給大于需求,就業壓力較大。 2012年8月,瓦努阿圖內政部長簽署了由瓦努阿圖勞動三方(勞、資、 政府)委員會提交的最低工資決議書,決定將瓦努阿圖最低工資月薪由 2008年確定的26000瓦圖(約278美元)上調至30000瓦圖(約321美元)。 該決議還規定時薪不得低于170瓦圖,并要求瓦努阿圖勞工部負責監督最 低工資標準執行情況。 瓦努阿圖產業工人最低工資為170瓦圖川、時。社保稅費為每月工資的 8%,其中個人和企業各承擔4%。
【外籍勞務需求】隨著城市化進程的發展,瓦努阿圖就業壓力增大。政府希望通過外資 增加本國就業,為保護本國勞動力就業,瓦努阿圖政府要求外資企業增加 當地就業,培訓當地雇員。但由于當地人受教育程度普遍較低,政府允許 外資企業雇用外籍員工并發給工作許可。政府對外籍員工工作許可的頒發 及期限有嚴格控制,且收取高額費用。
【土地及房屋價格】在瓦努阿圈外資企業不能購買土地,只能租賃,租賃期限最長為75年 (以經營商業為目的)或50年(以經營犯監為目的)。租賃條件通常每5 年進行一次評估。土地和房屋租賃價格因地域不同而有所差異。近年來, 澳洲、歐洲和中國赴瓦努阿圖投資土地、房地產的客商越來越多,土地和 房屋租金快速上漲。
2012年工業廠房、辦公樓、住宅的租金和售價如下: 郊區土地(黃金地段)售價:約35美元l平方米 市區土地(黃金地段)售價:約95美元l平方米 一般地段土地售價:約15美元/平方米 工業廠房租金:約10美元/平方米明 辦公樓租金:約100美元/平方米*月 住宅(黃金地段)租金:約20美元/平方米明 住宅(一般地段)租金:約15美元/平方米*月 工業廠房、辦公樓、住宅售價:約820美元/平方米 2.7.5 建筑成本 瓦努阿圖建筑成本較高,基本建筑材料如水泥、鋼材等依賴進口,價 格隨行就市。近一兩年來,水泥價格一般在260-280美元/噸水平, 6米長 。12螺紋鋼9美元/根, 6米長φ6圓鋼2.5美元l根,沙子34美元l立方米,木 材900美元/立方米, 6mm普通玻璃127美元/塊 (2.44mx 1.83m) ,普通 油漆、涂料約6-10美元/升;施工機械在當地市場租賃, 12T液壓挖掘機、 裝載機、推土機、自卸汽車等約800-1000美元/天, 25噸汽車起重機約270 美元/小時;瓦工、木工、司機、硅工約2.5美元/小時,普主2美元/小時。