塞舌爾商務成本
來源: 時間:2016-05-03
【水價】商業用水的價格按3檔收費。消費在5立方以下,每月固定收費113.18盧比,約合8.45美元;5-100立方價格為27.61盧比/立方,約合2.06美元/立方;100立方以上價格為35.51盧比/立方,約合2.65美元/立方。每月另收取固定費用10盧比和環境費10盧比。
污水處理費0-5立方固定收取66.79盧比,約合4.98美元;5-100立方為13.36盧比/立方,約合1美元;100立方以上為20.04盧比/立方,約合1.5美元。
【電價】工商業用戶,用電量在200度以內(含)的,能源接人費為9.63盧比/KVA,電費每度3.88盧比,約合0.29美元;用電量超過200度,能源接人費16.68盧比//KVA,用電量0-500度的費用為每度3.88盧比,約合0.29美元;用電量501-1000度為每度4.24盧比,約合0.32美元。
【氣價】塞舌爾居民使用罐裝液化天然氣,每公斤售價為18.5盧比,約合1.38美元。
【汽油和柴油價格】柴油每升價格為17.78盧比,約合1.33美元;汽油每升的價格為17.86盧比,約合1.33美元。
【勞動力供求】塞舌爾初等教育比較普及,高等教育近年得到逐步發展,識字率(10歲以上)達到94.4%。大多數人熟練掌握英語、法語和克里奧爾語,但工作效率較低。總體失業率較低,高級人才和技術人才供給相對不足。2014年平均總就業人口47952人,其中私營經濟部門就業33370人,政府機構就業9150人,半政府部門就業5432人。
【勞動力價格】2014年塞舌爾平均月收人10008盧比。其中私營經濟部門平均月收人9052盧比,政府部門平均月收入11648盧比,半政府部門則為13112盧比。雇員的最低工資為固定工每小時22.25盧比,兼職或臨時工每小時25.65盧比。
【社保稅費水平】自2010年10月1日起,塞舌爾將按照《2010年收人和非貨幣福利稅收法》規定,開始執行新稅率。
根據新稅法規定,自2012年10月1日起,塞舌爾本國公民工資收入稅稅率由原來的18.75%降到15%;外籍雇員工資收人稅率仍為10%(待調整),非貨幣福利收人稅率為20%。但以下工種稅率不同:
家政雇員:每月50盧比定額收人稅(100美元約為1300塞盧比)。
護理雇員:每月100盧比或按10%稅率繳納(按繳稅較少的計算)。
為農場或漁民雇用的雇員,每月100盧比定額收人稅。
【外籍勞務需求】2014年,在塞舌爾的外籍雇用人員為11903人,主要集中在建筑、旅游、離岸金融業和其他服務業。其中中國籍員工約180人。當地勞務市場對電力工程師等專業技術人才有一定的需求。
【土地價格】根據塞舌爾相關法律規定,所有外國人、公司和非塞籍人士控股的塞舌爾公司,購買不動產須經政府批準。土地價格受地理位置、地形和市場因素影響較大。此外,外國人可以從塞舌爾政府或私人手中租賃土地,租期為30-99年。土地的年租金為每平米100-800盧比,約合8.06-64.48美元。維多利亞市的土地年租金(60年期)約為每平米400盧比,約合28美元;Providence工業園區的土地年租金(60年期)為每平米100盧比,約合8.06美元。
【房屋租金】租用單間辦公室(15-40平米)的月租金約為2000-3000盧比,約合138美元一208美元。40-100平米工作間的月租金約4000-5000盧比,約合277-347美元。
需要注意的是,非塞籍人士如租用不超過2年的私人或政府所有土地或樓宇,須經土地利用和住房部批準;如租期在兩年以上,須從土地利用和住房部獲得租用不動產的批準文件文本,并經內閣會議討論通過。申請費用約為年租金的1.5%}
【建筑成本】當地絕大多數建筑材料依靠進口,價格很高。