【水、電、氣價格】日本各地的水、電、煤氣價格略有差異，且計算方式非常復雜。從2014年4月1日起，日本消費稅率由5%升至8%，水、電、氣價格均有所變化。以東京都為例，其價格大體如表2-13，具體情況可查詢東京都水道局(  www.waterworks.metro.tokyo.jp  )、東京電力株式會社(www.tepco.co.jp/)和東京煤氣(eee.tokyo-gas.co.jp)網站。

【勞動力供求及工薪】【勞動力供求】日本勞動力素質較高，全國基本上普及了高中教育，但是，由于女性生育率下降，人口高齡化趨勢增強。截至2015年3月1日，日本的人口總數約為1億2691萬人，同比減少22萬人。其中，勞動力人口約6587萬人，65歲以上老齡人口約占總人口的25%。因此，日本勞動力人口并不充裕，一些勞動密集型產業需要外國勞務。據日本經濟產業省新產業機構工作組估算，如果經濟實現增長，隨著高齡勞動者的退休，醫療、幼兒保育、看護、新能源等增長型產業將出現勞動力短缺，到2020年醫療等增長型產業將需要約1000萬新勞動力。

【勞動力工薪】據日本厚生勞動省公布的2014年度全國職員薪資基本統計調查結果，全國月平均工資29.96萬日元，同比增長1.3。其中，男性月平均工資32.96萬日元，女性月平均工資23.8萬日元。

最低工資:2014年，日本各都道府縣都提高了最低工資標準(時薪)。據此，全國平均值較上一年增加了16日元(約合人民幣0.95元)，增至780日元(約合人民幣46.20元)。東京最低工資標準為全國最高值，達到888日元(約合人民幣52.60元)。鳥取縣、高知縣等7縣為677日元(約合人民幣40.10元)，系全國最低值。

【外籍勞務需求】日本一直不對外開放勞務市場，包括中國在內的一些國家只能以“派遣人員學習技術”名義向日本派遣技能實習生。因日本與印尼、菲律賓簽署了EPA，可有條件接受護士、護理師。另外，日本軟件開發等技術人才缺口較大，日本對這類技術型人才持歡迎態度。根據厚生勞動省預測，2025年日本老齡服務行業需要專業護理人員210萬至250萬，而目前該行業只有150萬人。日本護理企業計劃派遣員工到菲律賓醫護大學傳授日語和日式護理技術，并計劃在菲律賓開設專業護理學校，讓學員在當地接受實習，然后直接派到日本工作。

據日本厚生勞動省于2015年1月公布的外國人就業情況顯示，截至2014年10月底，被雇傭的外國勞動者達78.76萬人，同比增加9.8%。從國籍來看，中國為31.18萬人，占在日本外國勞動人口的39.6%。巴西為9.4萬人，菲律賓為9.1萬人。

需要指出的是，隨著東京獲得2020年夏季奧運會主辦權，奧運場館設施建設和“3.11”災后重建需求疊加，建筑等行業面臨較大勞力缺口。2014年4月4日，日本政府通過了擴大建筑業外籍勞務規模的緊急措施，進一步充實了現行的外國人技能實習生制度，技能實習生在日工作年限將由3年增加至5年，在留期滿且歸國1年以上的技能實習生如獲許可可再次人境工作2至3年。新制度將從2015年起全面實施，到2020年結束。

【土地及房屋價格】受日元貶值影響，2014年海外企業及投資基金在日本國內的房地產交易額達1萬億日元，較2013年增長了約3倍。據國土交通省近日公布的2015年1月1日全國公示地價時隔7年止住下滑勢頭。除日元貶值因素外，海外熱錢涌人日本房地產市場的另一主要背景是2020年的東京奧運會，投資者看好東京地區的房地產市場。

【建筑成本】日本建筑材料供應充足。日是重要的鋼鐵生產國，同時還是鋼鐵出口大國。日本為水泥凈出口國家，一直呈供大于求局面，每年約有1000萬噸左右的水泥及熟料出口。