【水、電、氣價(jià)格】比利時水、電、氣市場已經(jīng)完全自由化，供應(yīng)充足，但成本較高，工 業(yè)用水、電、氣的價(jià)格低于居民生活用水、電、氣價(jià)格。比利時資源匱乏， 原油、天然氣完全依賴進(jìn)口，汽車、取暖油價(jià)與國際市場價(jià)格聯(lián)動。

【勞動力供求】比利時勞動力素質(zhì)較高。 2013年，勞動就業(yè)人口520.9 萬人，占全部就業(yè)人口的63.6%，失業(yè)率8.1%。比利時初級勞動力短缺， 其中勞動力最緊缺的是建筑業(yè)、清潔、保姆等職業(yè)。

【勞動力價(jià)格】比利時員工通常每年受薪13.92次。據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù) 據(jù)， 2014年比利時勞動力平均小時成本39.1歐元，高于歐元區(qū)29.2歐元和 歐盟24.6歐元的平均水平，僅次于丹麥，居歐盟國家第二位。受教育程度 的高低與收入成正比。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、商管、化工醫(yī)藥行業(yè)收人較高，收入多 在4000-7000歐元之間。低收入者平均工資水平在2000至2500歐元之間， 最低收入者為旅館餐飲業(yè)。不同區(qū)域之間的工資水平存在較大差異。比利 時最低月工資收人為1440歐元。

【外籍勞務(wù)需求】比利時外籍勞務(wù)人員近50萬人，約占就業(yè)人口的9%，意大利人、法 國人和荷蘭人占據(jù)外籍勞務(wù)人員前三位。比利時聯(lián)邦政府經(jīng)與各大區(qū)磋商 后，于2009年4月做出決定，從2009年5月 1 日起開放邊境，允許2004年加 入歐盟的中東歐國家勞工自由進(jìn)入比利時勞務(wù)市場，無需事先取得工作許 可。這些國家是波蘭、愛沙尼亞、立陶宛、捷克、斯洛伐克、匈牙利和斯 洛文尼亞。 2007年加人歐盟的羅馬尼亞和保加利亞勞工仍在限制之列。這是比利時政府落實(shí)歐盟關(guān)于勞動力自由流動指令實(shí)施的具體經(jīng)濟(jì)移民政 策。近年來，比利時政府每年對來自歐盟以外國家的勞務(wù)人員新發(fā)放2.5 至3萬個工作許可。

【土地價(jià)格】近兩年來房地產(chǎn)中價(jià)格漲幅最高的是建筑用地: 2013 年漲幅為5.5%， 2012年漲幅為2.5%0 2013年弗拉芒區(qū)建筑用地的平均價(jià) 格170.6歐元/平方米。瓦隆區(qū)建筑用地為51.1歐元/平方米。布魯塞爾地區(qū) 建筑用地價(jià)格高達(dá)585.8歐元/平方米，為弗拉芒區(qū)的3.4倍，瓦隆區(qū)的什5 倍。

【房屋租金】在布魯塞爾高中檔辦公地區(qū)，寫字樓的租金約每年250 歐元/平方米。布魯塞爾市平均房屋月租金為約900歐元，同比上漲6%， 1 居室公寓月租金多在500至800歐元之間， 2居室月租金約在800至1500歐 元之間，根據(jù)地段不同差異較大。

【房屋售價(jià)】在比利時，購買住宅的價(jià)格因地產(chǎn)的位置和檔次而存在 較大差異，總體來講房地產(chǎn)價(jià)格不高，處于西歐國家中等偏下水平。據(jù)比 利時聯(lián)邦經(jīng)濟(jì)部最新數(shù)據(jù)表明， 2013年房地產(chǎn)價(jià)格呈穩(wěn)定上漲趨勢:與 2012年相比，普通洋房的價(jià)格平均上漲2.1%，公寓價(jià)格上漲2.8%，別墅 價(jià)格的漲幅相對較小，為0.8%。 從房地產(chǎn)價(jià)格來看， 2013年弗拉芒區(qū)的 房產(chǎn)價(jià)格為:普通洋房的平均價(jià)格為212265歐元，別墅的平均價(jià)格為 354971歐元，公寓的平均價(jià)格則為211138歐元。瓦隆區(qū)房地產(chǎn)的平均價(jià) 格，洋房為147816歐元，別墅為265773歐元，公寓為168577歐元，建筑 用地為51.1歐元/平方米，比弗拉芒區(qū)建筑用地價(jià)格的1/3還少。布魯塞爾 地區(qū)房地產(chǎn)的平均價(jià)格最貴:洋房為368941歐元，別墅為919398歐元， 公寓為225895歐元。

【建筑成本】近年來隨著原材料、人力成本上升，建筑成本有所上漲。瓦隆大區(qū)辦 公用房建筑成本平均是900-1300歐元/平方米，工業(yè)廠房的建筑成本在 300-400歐元/平方米之間，弗拉芒大區(qū)和布魯塞爾首都大區(qū)的建筑成本要 高于瓦隆大區(qū)，建筑成本隨地域不同差別較大。